BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库，也就是项目的建筑模型。该模型中包含了组成这个建筑物的构件类型，及其几何尺寸和材质属性。
那么BIM技术在工程施工中能带来什么好处，实践效果到底如何？
伦嘉科技办公楼
地理位置：
该项目位于太原市小店区产业路以东，亚日街以南。基坑轮廓呈不规则形状，南侧部分南北长约58米，东西宽约60米~30米，东北侧坡道部分长度约为45米，宽度约为16米。
支护结构形式：
采用了SMW工法桩（型钢插一跳一），共有三层钢支撑，第一道和第二道钢支撑采用HC型钢组合支撑，局部第三道钢支撑采用Φ609钢管支撑。
如何用BIM技术制作360全景模型
第一步：根据图纸进行1:1建模；
第二步：模型导入到Lumion中，制作360全景图片，并添加适当的特效进行渲染；
第三步：将导出的360全景图片合成360全景项目模型，并添加项目的特殊构造和组成构件信息等；
第四步，为360全景模型添加项目特殊构造和组成构件信息等。
BIM技术给工程施工带来什么？
1、完整展示设计方案
BIM建筑模型能够将设计方案以3D设计完整展现出来，能够更好的向客户展示我司的设计方案。模型是可视化沟通的桥梁，有别于以往2D 图的比手画脚，3D 模型以真实性，直观表达，让模型信息的展现更符合人的直觉，更清楚地了解建筑物的空间关系，在投标时，可以更全面、更具体的介绍设计方案。
2、提高服务沟通效率
BIM建筑模型将建筑业从业人员从复杂抽象的图形、表格和文字中解放出来，能够生动形象的表达我公司的支护结构，更方便业务人员向客户介绍技术方案和先进工艺，加深客户对产品的了解。
3、实现工程智慧施工
①虚拟施工 有效协同
BIM建筑模型不仅仅只是一个模型，它以形象的三维模型作为项目的信息载体，三维可视化加上时间维度，做好虚拟施工。直接更快对比施工进度计划与实际进展，同时做好有效协同，减小建筑质量问题、安全隐患，减小返工和整改。
②精确计划 减少消耗
利用BIM可更快精准获取项目基础数据，制定精确的人材机计划，大大减少資源、物流和仓储环节的消耗，实现限额领料、消耗调节。
③数据调用，决策支持
协同和共享BIM中的项目基础数据，按照时空维度、构件类型等做好汇总、拆分、对比分析，保证及时精准提供项目基础数据，为制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。
④更快算量，精度提升
BIM数据库查询的创建，可精准更快计算工程量，提升施工预算的精度与效率，有效提升施工管理效率。
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